Óbuda Home Ingatlan

Frissen felújított, elegáns 5 szobás lakás az Oktogonnál.
Az Oktogon közvetlen vonzásában, a Teréz krt-on kínálok egy I.emeleti, 128 nm-es igényesen és teljesen felújított 5(6) szoba hallos ingatlant, amely kialakítása jellemzően és szándékosan cégszerű vállalkozásnak alkalmas, úgyhogy magánszemélyek lakáscélú megkeresését köszönettel, de NEM kérjük!
Az ingatlant különösen ajánljuk, gyógyászati tevékenységet folytatóknak, ügyvédi irodáknak és egyéb adminisztratív tevékenységet végző cégeknek, vállalkozásoknak … kiemelve a rendkívüli jó megközelíthetőségét és azonnali költözhetőségét.
Az ingatlan leírása:
A lakás főbejárata és egy másik bejárati lehetősége is a körfolyosóról nyílik, amin keresztül egy szép tágas hall helyiségbe léphetünk, a hallból jobbra és balra helyezkednek el lakóhelyiségek.
A bejárattól jobbra indulva találunk két egymásba nyíló szobát ..... az első szobából nyílik egy kis konyha, így ez a helyiség étkezőnek is használható, de ugyanebből a szobából egy ajtó is nyílik a körfolyosóra, úgyhogy a hall helyiségtől esetlegesen leválasztva ez a terület (két szoba, konyha) külön is használható, de nem javasolt.
Tehát ebből a szobából léphetünk be a hátsó szobába, amelyhez egy takarító eszközök tárolására alkalmas, ajtóval elzárt kis beugró helyiség van. Ennek a két szobának a belső körfolyosóra néznek az ablakai.
A bejárattól (hall) balra indulva 3 nagy szobát találunk, amelyből egy szoba esetleg ketté osztható. Ezeknek a szobáknak az ablakai az Aradi utca felé néznek.
Szintén a lakás baloldali felében lett kialakítva egy zuhanyozós+WC-s fürdő és egy külön álló WC is.

Az ingatlan felszereltsége:
A teljes körű felújítás alkalmával a komplett közműhálózat cserélésre és fejlesztésre került oly módon, hogy minden szobában jelentős számú konnektor és internet kapcsolódási pont lett elhelyezve, de ezeken felül az esetleg egészségügyi-gyógyászati funkciók kiszolgálására minden szobában vízvételezési (mosdó elhelyezés) lehetőség is rendelkezésre áll …. továbbá minden helyiség légkondicionáló berendezéssel felszerelt.
A lakás falba épített kis széffel rendelkezik, a világítást mennyezeti LED panelek és falikarok biztosítják ….. valamint minden ablaka függönnyel és sötétítőfüggönnyel ellátott.
Az ingatlan egyedi fűtését egy falon elhelyezett termosztát szabályozással, Ariston kondenzációs fali kazán és radiátorok szolgálják.
A padló parketta burkolattal és a könnyebb tisztán tarthatóság okán a "lábazati" falak 90 cm magasságig kellemes, pasztellszínű greslapokkal lettek burkolva.
A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, Közös költsége: 38.000.-Ft/hó, amely nem tartalmaz lakáson belüli energia fogyasztásokat. A szokásos fogyasztási díjakról viszont nem áll rendelkezésre semmilyen aktuális adat.
A TV, Internet és telefon szolgáltatást a DIGI cég biztosítja.
Lépcsőház rendezett, kulturált (jelenleg felújítás alatt) …. a lift teljesen új.
A legjobb parkolási lehetőséget az ingatlantól nagyjából 60 méterre, az Aradi utcában található Parkolóház szolgáltatja (700.-/óra díjért).
A tömegközlekedés kifogástalan …. villamosmegálló az épülettel szemben.
Bérleti feltételek:
Csak megbízható, ellenőrizhető cégnek, vállalkozásnak kínáljuk!
Minimális bérleti időszak 2 év, 2 havi kaució + első havi bérleti díj előre fizetése.
A Bérleti megállapodás (Szerződés) kizárólag Közjegyzői okirattal köthető meg!
Bérleti díj: bruttó 1750.-Euró, vagy 680.000.- Ft/hó + rezsik.