Óbuda Home Ingatlan

Ha egy igazán korrekt kivitelezésű, rendkívül energiatakarékos házat szeretne, akkor ne gondolkodjon tovább, mert kevés fontosabb szempont van manapság, mint a gazdaságos épületfenntartás !
Az ingatlan energiaellátásának, gépészeti megoldásainak és magas hőszigetelési képességeinek köszönhetően lényegesen kisebb költséggel tartható fent, mint akár egy átlagos lakás.
Sukoró központi helyén Velence tavi panorámás kedvező fenntartású családi ház eladó.
Budapest 0-ás km-től mindössze 45 km-re és Bp. határától 20 perc autózásnyira kínálom megvételre ezt kényelmes, egy szintes lakóterű, remek hangulatú fedett verandájú családi házat.
Az ingatlan 2007-ben, egy 759 nm-es dél-nyugati tájolású lépcsőzetes kialakítású panorámás telken épült.
A családi ház 138 nm nettó laktérrel és a nappalihoz kapcsolódó 32 nm-es fedett verandával biztosít rendkívül kényelmes és egyben hangulatos lakhatóságot.
A lakótér egy szinten: Nappali, étkező, konyha+kamra, 4 hálószoba és 2 fürdőszoba. Innen lépcsőfeljárat vezet a bruttó 170 nm-es padlástérbe, amely további lakótér bővítési lehetőséget biztosít.
Az ingatlan alsó szintjén (63 nm), utca szinten 2 állásos garázs, fürdő, hőközpont és kazánház található.
A telek legfelső szintjén saletli előkészítés történt, ahonnan káprázatos kilátásban gyönyörködhetünk a Velencei tóra.
Műszaki tartalom:
Rendkívül gazdaságos üzemeltetést és fenntartási költségeket garantáló hőtechnika kiépítve 6 Kw napelem, 12 nm napkollektor, (hőszivattyú rácsatlakoztatható), 2 db 1000 literes fűtési és meleg víz tároló, fa és gáz tüzelésű kazán,+ kondenzációs kazán, padlófűtés + Daikin (hűtő-fűtő) klíma, Internorm műa. nyílászárok, 10 cm-es hőszigetelés, ipari áram, gépesített konyha. házi mozi rendszer, kert aut. öntöző rendszer. Az ingatlan éves gázszámlája a "változások előtti időszakban" csupán 120.000.- Ft.
Bevásárlási lehetőségek nagyjából 5 perc autózásra, buszmegálló kb 300 méterre az ingatlantól.
A családi ház 2023 utolsó negyedév körül vehető birtokba, de ez változhat a megállapodástól függően !
Eladási ár: 120 Millió Ft